Unsere Kunden haben Immobilien mit offensichtlichem oder auch verstecktem Potenzial. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten auf und begleiten Sie durch die Entwicklungsschritte.
Die Liegenschaften unserer Kunden haben oft typische Problemstellungen wie, Leerstand, unbefriedigende Rendite, Mietzinse unter Marktwert, Mietzinsausfälle, häufige Mieterwechsel, hohe Betriebskosten oder Instandhaltungskosten, hohe Bewirtschaftungskosten, einen hohen Verwaltungsaufwand, oder eine tendenziell negative Wahrnehmung im Markt.
Unternehmen
Industrie und Gewerbeunternehmen mit Bestandsliegenschaften, sowie Unternehmen und UnternehmerInnen in Akquisition.
Unternehmen bei Widmungsverfahren
Ein Kunde ist Eigentümer einer großen Gewerbeimmobilie, die das größte Potenzial im Rahmen eines Widmungsverfahrens aufweist. Asset Up führt für die Eigentümer in Begleitung von Architekten, Rechts- und Steuerberatern ein Widmungsverfahren durch.
Internationaler Industriekonzern
Ein internationaler Konzern hat eine sehr große Liegenschaft in Oberösterreich stillgelegt und will das Potenzial erkennen. Mit europaweit tätigen Stakeholdern wurden Potenziale, Möglichkeiten und Verwertungsszenarien aufgezeigt. Diese Liegenschaft wird nun verkauft.
Industrieunternehmen
Ein Unternehmen mit Industrieanlage und Lagerhalle in österreichischer Kleinstadt legt den veralteten Betrieb still. Asset Up wird mit einer Potenzialanalyse und Machbarkeitsstudie beauftragt. Das Unternehmen kann dadurch einen erfolgreichen Verkauf an einen Bauträger durchführen.
Private & Stiftungen
Privatpersonen und Stiftungen mit Bestandsliegenschaften und/oder Investitionsbedarf.
Privatstiftung entwickelt Zinshaus
Ein seit Jahrzehnten im Eigentum der Privatstiftung befindliches Zinshaus soll Sanierungsarbeiten unterzogen werden. Gleichzeitig werden mit Asset Up Möglichkeiten analysiert, um die Finanzierung für den Dachgeschoßausbau zu erwirken.
Privater baut auf grüne Wiese
Ein Freiberufler kauft grüne, neu gewidmete Wiese. Asset Up zeigt bereits im Rahmen der Akquisition Potenziale auf und begleitet den Kunden bei der Projektentwicklung.
Privatstiftung
Eine Privatstiftung will eine großflächige Liegenschaft verkaufen. Die Liegenschaft weist unterschiedliche Widmungen und Nutzungsmöglichkeiten auf. Die Unterteilung in Einzelprojekte ermöglicht der Stiftung Projektgrößen, die je nach Bedarf einzeln abverkauft werden können. Asset Up zeigt Potenziale und Möglichkeiten auf. Die Privatstiftung wird nun die Umwidmungen selbst erwirken und zu höheren Preisen abverkaufen.
Öffentliche Hand
Gemeinden mit Bestandsliegenschaften, An- oder Verkaufsanliegen, Optimierung des Gemeindehaushalts durch richtige Investitionsentscheidungen. Gemeinden mit neuen Nutzungsanforderungen.
Gemeinde will verkaufen
Eine Gemeinde in Niederösterreich hat ein Angebot für ein zu verkaufendes Gebäude vorliegen. Durch professionelle Beratung von Asset Up kann die Liegenschaft um das dreifache verkauft werden.
Gemeinde kauft und entwickelt
Eine Gemeinde in Niederösterreich will für öffentliche Zwecke eine Liegenschaft kaufen. In Zusammenarbeit mit Architektur weist Asset Up die Möglichkeiten der Realisierung der Anforderungen auf. Durch zukünftig nicht benötigte Flächen und deren Potenzial kann die Transaktion durch den Weiterverkauf entwickelter Teilflächen ein gutes Geschäft für die Kommune werden.
Gemeinde will kaufen
Eine Stadtgemeinde in Niederösterreich will aktiv in die Ortsteilgestaltung eingreifen und ein attraktives Zinshaus kaufen. Asset Up zeigt die Verwertungspotenziale und Kostenszenarien auf, die der Gemeinde eine erfolgreiche Akquisition ermöglichen.
